Immeuble de rapport – 3 appartements avec jardin et parkings privatifs – Centre de Merville-Franceville-Plage

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Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services et à 10 min à pied de la plage, cet immeuble offre un investissement patrimonial sécurisé avec un rendement attractif de 5% brut.

 

Belle bâtisse divisée en 3 appartements indépendants, sur parcelle arborée de 577m2. Chaque appartement dispose de sa place de parking privative. 

 

 

Détail des appartements : 

 

- Le RDC se compose d'un spacieux T4 de 87,53 m²  

(avec 1 salle de bain, 1 salle d’eau et toilettes séparées).

 

- Le 1er étage se compose d'un T4 lumineux de 63,37 m², avec balcon. 

 

- Le 2e étage se compose d'un T2 de 24,17 m² Carrez (+ 18,89 m² hors Carrez) 

 

 

Surface totale : 178 m² carrez (196 m2 habitable)

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Investissement sûr, Rendement brut d’environ 5 %